Crédit Immo : La flambée de l'immobilier dope les hypothèques des banques

Discussion dans 'Info du bled' créé par Med Omar, 20 Mars 2014.

  1. Med Omar

    Med Omar MoUl DéTaILS-GaRoU PiPaS Membre du personnel

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    Crédit Immo : La flambée de l'immobilier dope les hypothèques des banques


    On n’en a pas toujours conscience mais lorsque les banques prennent des hypothèques, la valeur de ces garanties ne reste pas figée, car les prix de l’immobilier changent.

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    On n’en a pas toujours conscience mais lorsque les banques prennent des hypothèques, la valeur de ces garanties ne reste pas figée, car les prix de l’immobilier changent. Dans quel sens évolue au juste la valeur de ces garanties ? Les communications financières habituelles des banques n’offrent aucune indication en la matière. Cependant, le CIH a tenté de répondre à la question, en abattant au passage un véritable travail de fourmi consistant à attribuer une valeur de marché à chacune des garanties détenues. Il en ressort que les crédits accordés par la banque sont aujourd’hui couverts à hauteur de 130% par la valeur des biens en hypothèque. Il y a fort à parier que les autres banques profitent du même phénomène. Plutôt rassurant dans un contexte de montée du risque dans le secteur.
    La Vie éco

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